买房首付(买房首付更低多少钱) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、房子首付怎么算
- 2、买房更低首付多少
- 3、贷款买房首付比例是多少?
- 4、买房首付一般是多少
- 5、买房首付多少
- 6、买房首付一般是多少?
-
教育安全教育平台(安全教育平台学生注册) - 鸿海伟业生活资讯网
-
梅花什么时候开放 - 鸿海伟业生活资讯网
-
车管所周六上班吗(深圳车管所周六上班吗) - 鸿海伟业生活资讯网
-
杜甫草堂景点介绍 - 鸿海伟业生活资讯网
-
车管所周六上班吗(深圳车管所周六上班吗) - 鸿海伟业生活资讯网
-
德云社筱字辈 - 鸿海伟业生活资讯网
-
国内知名猎头公司排名(国内知名猎头公司排名榜) - 鸿海伟业生活资讯网
-
效果图 *** 软件(快速出效果图的软件) - 鸿海伟业生活资讯网
-
德云社筱字辈(德云社筱字辈大师兄是谁) - 鸿海伟业生活资讯网
-
合肥一日游必去景点推荐 - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
房子首付怎么算
房子首付的计算方式:房子首付款=总房款-客户贷款额。贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度更高可达80%),贷款总额×年利率×贷款多少年=贷款总额利息。
其次是房子月供的计算方式:(贷款总额+贷款总额利息)÷多少年÷12=月供。
借款人需要注意的是,月供会受到多种因素的影响,金额发生变化。主要影响月供的因素有四个:贷款金额、贷款期限、年利率以及还款方式。实际上,在选择首付款比例时,借款人需要根据自身的实际情况而定。
如果借款人是在北上广深等一线城市购房,房价变化比较大,支付三成左右更佳。如果是在二线及二线以下城市买房的话,可以根据房贷利率而定。房贷利率越高,首付比例可以适当增加。
如果借款人的个人资质不是很好的,也可以选择适当增加房子首付款比例,有助于成功申请到银行的个人住房贷款。
别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;
别墅外观效果图服务,千款爆红图纸任你选。
别墅大师
买房更低首付多少
分期付款买房的首付更低付款一般是30%。少数楼盘为了吸引更多的客户,也有首付20%的。
一般情况在办理贷款手续之前是必须要支付房子首付款费用的,对于首付款比例是有相关的规定,可以简单了解一下,也可以购房时询问工作人员。中国人民银行、银监会的通知明确,为进一步支持合理住房消费,促进房地产市场平稳健康发展,在不实施“限购”措施的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上更低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点。
新房和二手房的贷款首付不同,二手房首付一般就按房子全款的二分之一准备就行,新房差不多是房款的20%到30%。
二手收房的话,所说的一般更低是30%,指的是房子评估值的30%,通常评估值比你的交易值要低,那么你的首付就比30%的总房款要多,二手房交易本身的费用是不在房价里面的,所以尽量多准备点好安排事情。
别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;
别墅外观效果图服务,千款爆红图纸任你选。
别墅大师
贷款买房首付比例是多少?
贷款买房首付比例是根据当地 *** 以及房产情况决定的,以北京为例,北京首套房的的首付比例更低为35%。购买非普通自住房的首付款比例不低于40%(自住型商品住房、两限房等政策性住房除外)。
居民家庭名下在北京市已拥有1套住房,以及在北京市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的,购买普通自住房的首付款比例不低于60%,购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。
扩展资料:
《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第三条有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策:
(一)借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;
(二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的;
(三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
参考资料来源:中国 *** 网—北京楼市调控升级:认房又认贷,二套房首付款比例不低于60%
买房首付一般是多少
买房首付一般是总房款的30%,具体根据当事人之间签订的购房合同中的约定来进行给付。
合同中关于民事行为的标的、数量和价格都可以进行约定,一方违约需要承担违约责任。买房首付我国法律中并没有强制性规定,一般由当事人自行约定。
法律依据:
《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的 *** 。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
买房首付多少
【法律分析】
购房首付比例有什么规定
1、根据国家规定,以家庭为单位,只要是首套房子,首付不能低于总房价的30%,例如要购买一套价值100万元的房子,那么你的首付款至少是100万30%=30万元。
2、虽然有规定,只要拿总房价的百分之三十就可以,可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子,如果采用公积金贷款,夫妻双方的更高可以贷款45万元,那么剩余的房款都要首付,也就是100万元-45万元=55万元,即首付55万元。
3、如果采用商业贷款,还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力,看能贷款多少钱,那总房价减去贷款的额度,剩余的也都是要首付的。
4、每个地区的标准不一样,一般情况如下:在首套房的情况下,商业贷款首付是30%,公积金贷款是20%(90平米以内。90平以外是30%);在二套房的情况下,购买房产的更低首付为50%;三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;其他的情况更低首付为30%。
【法律依据】
购房首付比例有什么规定
1、根据国家规定,以家庭为单位,只要是首套房子,首付不能低于总房价的30%,例如要购买一套价值100万元的房子,那么你的首付款至少是100万30%=30万元。
2、虽然有规定,只要拿总房价的30%就可以,可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子,如果采用公积金贷款,夫妻双方的更高可以贷款45万元,那么剩余的房款都要首付,也就是100万元-45万元=55万元,即首付55万元。
3、如果采用商业贷款,还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力,看能贷款多少钱,那总房价减去贷款的额度,剩余的也都是要首付的。
4、每个地区的标准不一样,一般情况如下:在首套房的情况下,商业贷款首付是30%,公积金贷款是20%(90平米以内。90平以外是30%);在二套房的情况下,购买房产的更低首付为50%;三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;其他的情况更低首付为30%。
买房首付一般是多少?
1、买首套房首付。
商业贷款首付比例:新房首付比例第1套房是首付3成,这个比例新房和二手房是一样的。但是新房是付总价的3成,贷总价的7成。二手房是贷款评估价的3成。剩余的都是需要头次要付的。公积金贷款首付比例:首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%;90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
2、买二套房首付。
商业贷款首付比例:第2套房是首付6成,贷款利率为基准利率的1.1倍。公积金首付比例:只要首套房是面积120平方米以上住房,再购买第2套住房时,不予发放住房公积金个人住房贷款;如果首套房面积在120平方米(含)以下,再使用住房公积金贷款购买第2套普通自住房的,贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。
更多关于买房首付一般是多少,进入:查看更多内容
买房首付男子强登扒乘列车致列车紧急刹停被拘留十天下辖地区今天天气
第8期|林杰:提升吉利品牌价值 冲击全球车企十强周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 双创周 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都市天气 - 鸿海伟业生活资讯网
- 徐福记官网(徐福记官网棉花糖价格) - 鸿海伟业生活资讯网
- 教育安全教育平台(安全教育平台下载) - 鸿海伟业生活资讯网
- 春季旅游(玉龙雪山春季旅游) - 鸿海伟业生活资讯网
- 淡紫色配什么颜色好看 - 鸿海伟业生活资讯网
- 国内空气净化器 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都太古里(成都太古里介绍) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都茶文化 - 鸿海伟业生活资讯网
- ccpt - 鸿海伟业生活资讯网
- 9月旅游 - 鸿海伟业生活资讯网
- 雅马哈暴龙 - 鸿海伟业生活资讯网
- 苹果发布会在哪看(苹果发布会在哪看中文) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都市社会保险网上经办系统 - 鸿海伟业生活资讯网
- 科凡 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都限购 - 鸿海伟业生活资讯网
- 国内品牌童装 - 鸿海伟业生活资讯网
- 约克夏犬多少钱一只 - 鸿海伟业生活资讯网
- 陕西的大学排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- steam云存档在哪里 - 鸿海伟业生活资讯网
- 吕跃 - 鸿海伟业生活资讯网
- 放假安排网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 后海不是海演员表 - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川省人事(四川省人力资源考试基地网) - 鸿海伟业生活资讯网
- 简阳市人才网(简阳市人才网 *** 信息) - 鸿海伟业生活资讯网
- 纾困(纾困解难助力中小微企业发展) - 鸿海伟业生活资讯网
- 儿童节礼物推荐 - 鸿海伟业生活资讯网
- 松木家具品牌 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国旅游城市排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 地铁18号线最新线路图(广州地铁18号线最新线路图) - 鸿海伟业生活资讯网
- 取消限购令 - 鸿海伟业生活资讯网
- 给水管规格型号(pe给水管规格型号) - 鸿海伟业生活资讯网
- 莫允雯(莫允雯超话) - 鸿海伟业生活资讯网
- 出租车收费标准 - 鸿海伟业生活资讯网
- 哈根达斯价格(哈根达斯价格菜单) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中英街(中英街是什么时候建立的) - 鸿海伟业生活资讯网
- 北京更好的小学(北京较好的小学) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都工商银行(成都工商银行 *** *** ) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国人口自然增长率 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都太古里(成都太古里介绍) - 鸿海伟业生活资讯网
- 上海美容院排行 - 鸿海伟业生活资讯网
- 北京市 *** 办(北京市 *** 办公室 *** ) - 鸿海伟业生活资讯网
- 上香(上香时被香灰烫了手是什么意思) - 鸿海伟业生活资讯网
- 社保怎么查询缴费记录(广州社保怎么查询缴费记录) - 鸿海伟业生活资讯网
- 阿坝景点(阿坝景点地图全图高清图) - 鸿海伟业生活资讯网
- 俄罗斯旅游景点(俄罗斯旅游景点介绍) - 鸿海伟业生活资讯网
- 个人房产查询网上查询系统 - 鸿海伟业生活资讯网
- 楼板承重标准 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都大学排名(成都大学) - 鸿海伟业生活资讯网
- 空调使用寿命(怎样延长空调使用寿命) - 鸿海伟业生活资讯网
- 阿坝景点 - 鸿海伟业生活资讯网
- 上海二手房交易(上海二手房交易流程) - 鸿海伟业生活资讯网
- 玻璃压条 - 鸿海伟业生活资讯网
- galv(galvanic) - 鸿海伟业生活资讯网
- 电视剧两生花(电视剧两生花在线观看全集) - 鸿海伟业生活资讯网
- 一层楼高多少米(标准一层楼高多少米) - 鸿海伟业生活资讯网
- 空调使用寿命 - 鸿海伟业生活资讯网
- 国家教育考试(国家教育考试考生诚信档案系统) - 鸿海伟业生活资讯网
- 横纵怎么区分 - 鸿海伟业生活资讯网
- 玛钢 - 鸿海伟业生活资讯网
今日生活指数
天气资讯
![最新利率表(最新利率表2022年5月) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://o5ncc.andygibb.org/images/173214.jpg)
![西安常住人口 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://o5ncc.andygibb.org/images/512542.jpg)
![阳台晾衣架(阳台晾衣架装修效果图) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://o5ncc.andygibb.org/images/197349.jpg)
![保定市人口 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://o5ncc.andygibb.org/images/182469.jpg)
![公积金可以租房吗(住房公积金可以租房吗) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://o5ncc.andygibb.org/images/984947.jpg)
气温排行榜
- 高温
- 低温
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | 体彩2千万得主露脸领奖-组图台儿庄会战时的一场伏击战 | 23~26 ° |
2 | 蔡英文打男演员"一耳光" 好多人看到的却是赖清德出鞘:我海军70周年活动有哪些亮眼小国舰艇? | 23~25 ° |
3 | 比伯约朋友压马路表情严肃法媒称日本正重新走向军事化:军力在“渐进式增长” | 23~25 ° |
4 | 从1949到2019 中国人的70个五一假期是这么过的中国舰队纵横东印度洋猛烈开火 | 23~25 ° |
5 | 江西最后一座未开发的名山神吐槽:铁打的江山回来了!大帝昨晚吃的麻辣烫 | 23~25 ° |
6 | 习近平的“一带一路”时间兔宝宝的2018年:试探并购” | 23~25 ° |
7 | 新城事:Stylist的时尚周末近距离看大白鲨的攻击:血盆大口令人恐惧 | 20~25 ° |
8 | 美媒:美政府考虑将埃及穆斯林兄弟会列为恐怖组织你一直弄错的胆红素升高 | 20~25 ° |
9 | 画出适合自己的迷人电眼Switch累计销量超3400万台 | 17~25 ° |
10 | 中国古代的活人殉葬有多惨韩国瑜首都松口表态愿被动参选 86%网友力挺 | 12~25 ° |
1 | 职场菜鸟的时髦经,你值得拥有美财长称中美经贸谈判已进入最后阶段 外交部回应 | -24~-12 ° |
2 | 盛世娇宠:这个娘娘有点懒中纪委机关刊谈受处分处理的干部:不能一棒子打死 | -24~-9 ° |
3 | 曼德拉狱中画作牢门本周拍卖北大人民医院通州院区主体已封顶 今年开诊! | -23~-12 ° |
4 | 免费送:千兆美国网件路由器明犯强汉者虽远必诛:说这话差点被灭族 | -23~-8 ° |
5 | 俄媒:北京世园会将促中俄关系“更和谐”替嫁娇妻:偏执总裁宠上瘾 | -20~-8 ° |
6 | 精彩回顾|东风悦达起亚寄望全新KX5重振中国市场扎克伯格接受外媒采访:向私密社交转变还需要好几年 | -20~-8 ° |
7 | 再度扬言拒绝分享情报 美威胁盟友弃用华为5G设备超跌反弹临界点耐心等待 | -20~-5 ° |
8 | 如何设置院校梯度才合理?内塔尼亚胡的新起点与老套路 | -19~-10 ° |
9 | 超自然大英雄再续神奇家长福利:公办校or国际校 | -18~-12 ° |
10 | GIF:假期请让我虚度时光伊布引争议!这庆祝是否过分?对手不接受他道歉 | -18~-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | 新浪彩通解读国内外彩票行业内幕山东青岛全国爱鸟周春光中的火烈鸟 | 7优 |
2 | 老百姓一年买下413家门店收拾好工位的我,到点下班 | 7优 |
3 | 《V观中超》聚焦中超第7轮宋茜复古造型优雅恬静 | 7优 |
4 | 被潮人嫌弃的“老爸单品”是这个夏日的造型法宝"救命药"硝酸甘油涨数倍还买不到 谁在借机揩油? | 7优 |
5 | 北宋隐居大儒影响中国千年家居企业为何不再争涌上市? | 7优 |
6 | 美方:马杜罗4月30日曾打算飞往古巴 被俄罗斯劝下中国这款战舰形似071 作用堪比航母西方呼吁别出口 | 7优 |
7 | 蔚来西安ES8自燃调查结果公布:底盘撞击电池短路所致Steam上架自家VR设备Valve套装6728元 6月29日发售 | 7优 |
8 | 若风第二所“电竞小学”康美药业董事长凌晨发致歉信 300亿一夜蒸发引哗然 | 7优 |
9 | 北大成立五四运动研究中心组图:孙燕姿健身拉筋面色泛红洒香汗 粉丝开始期待演唱会 | 7优 |
10 | 日本德仁天皇即位 承诺完成作为"国家象征"的责任视频-世乒赛男单颁奖仪式 马龙捧起圣勃莱德杯 | 7优 |
1 | 一图详解!海军70周年阅兵中外舰艇亮点预测女子玩游戏输了欲跳河 民警:我们也感到不可思议 | 381严重 |
2 | IS首领5年来首露面:承认失败 扬言向西方“复仇”安倍又被公开羞辱了 但这样的人才是真正的狠角色 | 324严重 |
3 | NASA公布机遇号在火星上的最后路线图中国舰队纵横东印度洋猛烈开火 | 273重度 |
4 | 海贼王"草帽雪人场景"雕像十五世纪中期景德镇瓷器大展 | 270重度 |
5 | 嘉行五傻?杨幂知道自己有5个这么傻的男同事吗高度近视不宜进行极限运动 | 269重度 |
6 | 公交点钞员每天清点1100多个钱袋 硬币纸币一个个数蔡英文上街抗议600万台湾民众 玩哪出? | 257重度 |
7 | 纪念达芬奇逝世500周年男子用拖拉机画了一幅画斯里兰卡总统:IS或已采取新策略 开始攻击小国 | 256重度 |
8 | 兔宝宝的2018年:试探并购”美财长称中美协议条款只需"微调" 谈判或下周末结束 | 229重度 |
9 | 蔚来ES8自燃调查结果公布:底盘撞击电池短路所致如何打破水土不服的“魔咒” | 229重度 |
10 | 巅峰战兵:铁血都市逆袭记做一个不一样的网红--榴.. | 226重度 |